BN004103 11 de março de 2008 22:07 HORALOCAL Valor de mercado do portfólio de imóveis cresceu 89,8% entre dezembro de 2006 e dezembro de 2007, passando de R$ 795,5 milhões para R$ 1.509,8 milhões. Aquisição de 1 imóvel por R$ 19,0 milhões e venda de 4 imóveis por R$ 65,6 milhões. Com esta aquisição entregamos nossa meta de investimentos em 2007, sempre respeitando as taxas de retorno requeridas pelos acionistas. A venda de imóveis no 4T07 aumentou a receita bruta em R$ 65,6 milhões e gerou lucro líquido de R$ 31,2 milhões. A Receita Líquida recorrente cresceu 35,4% em relação a 4T06 atingindo R$ 29,8 milhões, principalmente em função do aluguel dos imóveis adquiridos no último trimestre de 2006 e em 2007. A Receita Líquida nos 12M07 cresceu 34,1% em relação aos 12M06, alcançando R$ 100,9 milhões. O EBITDA recorrente no 4T07 foi de R$ 21,9 milhões, equivalente a uma margem de 73,5% e a um crescimento de 20,4% sobre o EBITDA do 4T06, que foi de R$ 18,2 milhões com uma margem de 82,6%. No 12M07 o EBITDA foi de R$ 81,8 milhões, com margem de 81,0% e um crescimento de 36,0% sobre 2006. O FFO atingiu R$ 8,5 milhões no 4T07, equivalente a uma margem de 28,6% e um crescimento de 8,5% sobre o 4T06. No ano de 2007 o FFO foi de R$ 51,2 milhões, com margem de 50,7% e um crescimento de 68,5% sobre 2006. O NOI cresceu 32,5% em relação ao 4T06, para R$ 27,5 milhões ou 92,2% da Receita Líquida vs. 94,3% no 4T06. O NOI de 2007 cresceu 33,0% em relação a 2006, alcançando R$ 95,5 milhões, ou 94,6% da Receita Líquida vs. 95,4% em 2006. O Lucro Líquido foi de R$ 35,1 milhões no 4T07 e de R$ 68,3 milhões no ano de 2007. Após os ajustes pela venda de imóveis e itens não recorrentes em 2006 e 2007, o Lucro Líquido no 4T07 foi de R$ 3,9 milhões, portanto 25,6% menor do que no 4T06 (R$ 5,3 milhões), e em 2007 foi de R$ 35,5 milhões, portanto 61,4% maior do que em 2006 (R$ 22,0 milhões). A dívida líquida ao final do 4T07 era de R$ 329,0 milhões, versus R$ 356,4 milhões no 3T07, o que reflete principalmente a aquisição e as vendas de imóveis feitas no 4T07. Para ler o relatório completo acesse nosso site: www.scsa.com.br/ri e nossa teleconferência de resultados: Português 12 de março de 2008 10h00 (horário de Brasília) 9h00 (horário de Nova York) Tel.: (55 11) 2188-0188 Código: São Carlos Marc Grossmann Gerente de RI Tel: (55 11) 3048-5413 Fax: (55 11) 3048-5420 E-mail: dri@scsa.com.br BNED: NG FONTE: SÃO CARLOS EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S.A. CONTATOS: MARC GROSSMANN - GERENTE DE RI TELS: 11 3048-5413 E-MAILS: dri@scsa.com.br PALAVRA-CHAVE: RJ PALAVRA-CHAVE/RAMO DE ATIVIDADE: DIVERSOS PALAVRA-CHAVE/EMPRESA: SÃO CARLOS
