Apimec MG: Direcional informa recordes de lançamentos e vendas

BELO HORIZONTE, Brasil, 12 de julho de 2012 /PRNewswire/ -- Em apresentação na Associação dos Analistas e Profissionais de Investimento Minas Gerais - Apimec MG, a Direcional Engenharia informou que os lançamentos realizados pela empresa atingiram o nível recorde de R$ 470,2 milhões no segundo trimestre de 2012, um crescimento de 63,3% em relação ao 2T11, desconsiderando compra de participação. No total, foram lançadas 5.060 unidades, com preço médio de R$ 105,1 mil.

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Segundo reportou o vice-presidente da companhia, Ricardo Ribeiro, as vendas contratadas alcançaram o volume, também recorde, de R$ 446,8 milhões no 2T12, correspondentes a 5.272 unidades, com preço médio de R$ 91,6 mil. Já no primeiro semestre deste ano, o VGV lançado foi de R$ 613,5 milhões, aumento de 20,0% comparados aos R$ 511,3 milhões lançados no mesmo período de 2011. Já o VGV contratado atingiu R$ 579,3 milhões, aumento de 68,4% se comparado ao 2T11. Os números desconsideram participações.

Do valor total de lançamentos, R$ 259 milhões (55%), corresponderam a empreendimentos da faixa 1 do programa "Minha Casa, Minha Vida" do governo federal, destinados a famílias com renda mensal de até três salários mínimos. Nessa faixa, a construção dos empreendimentos é encomendada pela Caixa Econômica Federal, que garante a compra dos empreendimentos lançados pela incorporadora no âmbito do programa.

Considerando apenas a atividade tradicional de incorporação, os empreendimentos lançados somaram R$ 211 milhões, 27% a menos do que no segundo trimestre do ano passado. Além da vendas de R$ 259 milhões referentes ao MCMV 1, a empresa comercializou mais R$ 188 milhões na atividade convencional de incorporação, 10% acima do registrado entre abril e junho de 2011. A velocidade de vendas sobre a oferta ficou em 32,4% no período, considerando-se todo o estoque vendido e lançado. Excluindo-se os empreendimentos do MCMV 1, o percentual ficou em 20,9%.

De acordo com Ricardo Ribeiro, os objetivos da companhia continuam sendo capturar novas oportunidades no âmbito do programa Minha Casa Minha Vida (faixa 1), além de crescer de forma sustentável no mercado de incorporação, mantendo sua posição de empresa mais rentável e eficiente no segmento de baixa renda. "Para isso, a Direcional pretende continuar com rigoroso controle de custos, margens elevadas e baixo comprometimento de capital", afirmou.

A Direcional Engenharia S.A. é uma das maiores incorporadoras e construtoras do Brasil, com foco no desenvolvimento de empreendimentos populares de grande porte e atuação nas regiões Norte, Centro-Oeste e Sudeste do Brasil. A empresa tem uma estrutura acionária sólida porém concentrada, resultando em baixa liquidez e baixa volatilidade das suas ações.

Wilson Renato Pereira

Jornalista/Psicólogo/Psicanalista

W/Imagine Comunicação

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FONTE Apimec MG